ﺟﺰﺍﺀ ﻋﺪﻡ ﺩﻓﻊ ﺍﻟﻤﺸﺘﺮﻱ ﻟﻠﺜﻤﻦ ﻓﻲ ﻋﻘﺪ ﺍﻟﺒﻴﻊ


ﻋﻨﺪﻫﺎ ﻳﻜﻮﻥ ﻟﻠﺒﺎﺋﻊ ﺍﻟﺨﻴﺎﺭ ﺑﻴﻦ ﻃﻠﺐ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺬ ﺍﻟﻌﻴﻨﻲ ﺃﻭ ﻓﺴﺦ ﺍﻟﺒﻴﻊ ﻣﻊ ﺍﻟﺘﻌﻮﻳﺾ .

• ﺃﻭﻻ : ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺬ ﺍﻟﻌﻴﻨﻲ :

ﺇﺫﺍ ﺃﺧﻞ ﺍﻟﻤﺸﺘﺮﻱ ﺑﺎﻟﺘﺰﺍﻣﻪ ﺑﺎﻟﻮﻓﺎﺀ،ﺟﺎﺯ ﻟﻠﺒﺎﺋﻊ ﺇﻋﺬﺍﺭﻩ،ﻓﺈﺫﺍ ﺗﻢ ﺍﻹﻧﺬﺍﺭ ﺗﺤﻤﻞ ﺍﻟﻤﺸﺘﺮﻱ ﺗﺒﻌﺔ ﻫﻼﻙ ﺍﻟﻤﺒﻴﻊ، ﻭﻟﻠﺒﺎﺋﻊ ﺃﻥ ﻳﻄﺎﻟﺒﻪ ﺑﺘﻨﻔﻴﺬ ﺍﻟﺘﺰﺍﻣﻪ ﻋﻴﻨﺎ ﺑﻌﺪ ﺍﻹﻧﺬﺍﺭ .
ﺇﺫﺍ ﻛﺎﻥ ﺍﻟﻤﺸﺘﺮﻱ ﻟﻢ ﻳﻮﻑ ﺑﻜﺎﻣﻞ ﺍﻟﺜﻤﻦ ﻋﻨﺪ ﺍﻻﺳﺘﺤﻘﺎﻕ ﻭ ﻛﺎﻥ ﺍﻟﺸﻲﺀ ﺍﻟﻤﺒﻴﻊ ﻻﺯﺍﻝ ﺗﺤﺖ ﻳﺪ ﺍﻟﺒﺎﺋﻊ ﺟﺎﺯ ﻟﻬﺬﺍ ﺍﻷﺧﻴﺮ ﻣﺴﻚ ﺍﻟﺸﻲﺀ ﺍﻟﻤﺒﻴﻊ ﺇﻟﻰ ﺣﻴﻦ ﺗﻤﺎﻡ ﺍﻟﻮﻓﺎﺀ ﺑﺎﻟﺜﻤﻦ .
ﻭﺃﻣﺎ ﺇﻥ ﻛﺎﻥ ﺍﻟﺒﺎﺋﻊ ﻗﺪ ﻭﻓﻰ ﺑﺎﻟﺘﺰﺍﻣﻪ ﺣﻖ ﻟﻪ ﺍﺳﺘﺮﺩﺍﺩ ﻫﺬﺍ ﺍﻟﻤﻨﻘﻮﻝ .
ﻭﻓﻲ ﺍﻟﻤﻘﺎﺑﻞ ﻳﻜﻮﻥ ﻟﻠﻤﺸﺘﺮﻱ ﻣﺴﻚ ﺍﻟﺜﻤﻦ ﺇﺫﺍ ﺣﺼﻞ ﻟﻪ ﺗﺸﻮﻳﺶ ﻓﻲ ﺍﻧﺘﻔﺎﻋﻪ ﺑﺎﻟﻤﺒﻴﻊ .

• ﺛﺎﻧﻴﺎ : ﻓﺴﺦ ﺍﻟﺒﻴﻊ .

- ﺍﻟﻔﺴﺦ ﺍﻟﻘﻀﺎﺋﻲ :
ﻳﺘﻢ ﺑﻨﺎﺀﺍ ﻋﻠﻰ ﺣﻜﻢ ﻗﻀﺎﺋﻲ ﺑﻄﻠﺐ ﻣﻦ ﺍﻟﺒﺎﺋﻊ،ﻭﻋﺪ ﻗﻴﺎﻣﻪ ﺑﺈﻋﺬﺍﺭ ﺍﻟﻤﺸﺘﺮﻱ ﺑﺎﻟﻮﻓﺎﺀ ،ﻭﻳﺘﻮﻗﻰ ﺍﻟﻤﺸﺘﺮﻱ ﺍﻟﻔﺴﺦ ﺇﺫﺍ ﻋﺮﺽ ﺍﻟﻮﻓﺎﺀ ﺑﺎﻟﺜﻤﻦ .

- ﺍﻟﻔﺴﺦ ﺍﻻﺗﻔﺎﻗﻲ :
ﺇﺫﺍ ﺍﺷﺘﺮﻁ ﺑﻤﻘﺘﻀﻰ ﺍﻟﻌﻘﺪ ﺃﻭ ﺍﻟﻌﺮﻑ ﺍﻟﻤﺤﻠﻲ ﺃﻥ ﺍﻟﺒﻴﻊ ﻳﻔﺴﺦ ﺇﺫﺍ ﻟﻢ ﻳﺆﺩ ﺍﻟﺜﻤﻦ ﻓﺈﻥ ﺍﻟﻌﻘﺪ ﻳﻨﻔﺴﺦ ﺑﻘﻮﺓ ﺍﻟﻘﺎﻧﻮﻥ ﺑﻤﺠﺮﺩ ﻋﺪﻡ ﺃﺩﺍﺀ ﺍﻟﺜﻤﻦ ﻓﻲ ﺍﻷﺟﻞ ﺍﻟﻤﺘﻔﻖ ﻋﻠﻴﻪ...

شارك أصدقائك

اشترك معنا في القائمة البريدية للتوصل بأحدث المواضيع القانونية المختلفة,,,

مواضيع عشوائية

القانون المغربي كتب قانونية للتحميل إعلانات تعاريف قانونية مستجدات قانونية وظائف مستجدات مباريات التوظيف كتب الكترونية القانون العام اصلاح منظومة العدالة القانون المدني مباريات للتوظيف القانون الخاص بحوث الطلبة مصطلحات قانونية المنظومة التعليمية القانون الاقتصادي الحكامة المسطرة المدنية أخبار متفرقة وثائق مهمة الاجتهاد القضائي البحث العلمي ومناهجه التنظيم القضائي تحميل نصوص قانونية القانون التجاري سؤال وجواب مقالات بالفرنسية نماذج مباريات التوظيف العدالة ندوات مراجع قانونية المحاماة احكام قضائية القانون الجنائي قانون الشغل كتب للتحميل مواقع مهمة نصوص قانونية التجارة الالكترونية القانون الدولي المسطرة الجنائية الدين والحياة قانون العقار قانون تجاري قضايا جنائية وثائــق و مستنــدات الجهوية المتقدمة تحميل كتب قانونية حقوق الإنسان كلمات ودلالات الإدارة الإلكترونية مجلات الكترونية للتحميل اتفاقيات التعاون الاعداد لمباراة عمل القانون الجنائي الدولي تقارير توظيف قوانين ومدونات كيف تقرأ entretien d’embauche الاقتصاد الاسلامي الجبايات المحلية القضاء تنمية بشرية معلومة صحية مفاهيم قانونية مهارات مهمة نماذج المباريات الحكومة الإلكترونية الطفولة والحياة القانون العقاري القانون الفرنسي توقعات قوانين أجنبية مراسيم قانونية معلومات قانونية نصوص قانونية للتحميل أنظمة التقاعد الاستشارة القانونية القضاء الدولي الجنائي المسؤولية المصطلحات القانونية المنهجية جرائم الاخلال بالثقة العامة صعوبات المقاولة صوتيات ومرئيات اسلامية علم وعلماء علوم طبية فيديو قانوني قانون الأسرة كتب المعاجم والقواميس منهجية نصائح للطلبة نماذج مباريات للتوظيف ﺍﻟﻤﺴﺆﻭﻟﻴﺔ ﺍﻹﺩﺍﺭﻳﺔ La région الإثراء بلا سبب التشريع الجزائري التوثيق الرأسمال غير المادي السياسة الجنائية الشركات الضرائب القضاء العسكري اللامركزية الإدارية المالية العامة المنازعات الجبائية المنهجية القانونية الموسوعات بحوث الطلبة-الإجازة تعليق على حكم قرار قضائي خطب عيد العرش خطب ملكية دساتير عربية سؤال وجوتب طرق الطعن عدالة قانون السير قرارات محكمة النقض قواعد فقهية وفضائية

تسجيل بالمدونة

أعلن في هذه المساحة