ﺟﺰﺍﺀ ﻋﺪﻡ ﺩﻓﻊ ﺍﻟﻤﺸﺘﺮﻱ ﻟﻠﺜﻤﻦ ﻓﻲ ﻋﻘﺪ ﺍﻟﺒﻴﻊ


ﻋﻨﺪﻫﺎ ﻳﻜﻮﻥ ﻟﻠﺒﺎﺋﻊ ﺍﻟﺨﻴﺎﺭ ﺑﻴﻦ ﻃﻠﺐ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺬ ﺍﻟﻌﻴﻨﻲ ﺃﻭ ﻓﺴﺦ ﺍﻟﺒﻴﻊ ﻣﻊ ﺍﻟﺘﻌﻮﻳﺾ .

• ﺃﻭﻻ : ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺬ ﺍﻟﻌﻴﻨﻲ :

ﺇﺫﺍ ﺃﺧﻞ ﺍﻟﻤﺸﺘﺮﻱ ﺑﺎﻟﺘﺰﺍﻣﻪ ﺑﺎﻟﻮﻓﺎﺀ،ﺟﺎﺯ ﻟﻠﺒﺎﺋﻊ ﺇﻋﺬﺍﺭﻩ،ﻓﺈﺫﺍ ﺗﻢ ﺍﻹﻧﺬﺍﺭ ﺗﺤﻤﻞ ﺍﻟﻤﺸﺘﺮﻱ ﺗﺒﻌﺔ ﻫﻼﻙ ﺍﻟﻤﺒﻴﻊ، ﻭﻟﻠﺒﺎﺋﻊ ﺃﻥ ﻳﻄﺎﻟﺒﻪ ﺑﺘﻨﻔﻴﺬ ﺍﻟﺘﺰﺍﻣﻪ ﻋﻴﻨﺎ ﺑﻌﺪ ﺍﻹﻧﺬﺍﺭ .
ﺇﺫﺍ ﻛﺎﻥ ﺍﻟﻤﺸﺘﺮﻱ ﻟﻢ ﻳﻮﻑ ﺑﻜﺎﻣﻞ ﺍﻟﺜﻤﻦ ﻋﻨﺪ ﺍﻻﺳﺘﺤﻘﺎﻕ ﻭ ﻛﺎﻥ ﺍﻟﺸﻲﺀ ﺍﻟﻤﺒﻴﻊ ﻻﺯﺍﻝ ﺗﺤﺖ ﻳﺪ ﺍﻟﺒﺎﺋﻊ ﺟﺎﺯ ﻟﻬﺬﺍ ﺍﻷﺧﻴﺮ ﻣﺴﻚ ﺍﻟﺸﻲﺀ ﺍﻟﻤﺒﻴﻊ ﺇﻟﻰ ﺣﻴﻦ ﺗﻤﺎﻡ ﺍﻟﻮﻓﺎﺀ ﺑﺎﻟﺜﻤﻦ .
ﻭﺃﻣﺎ ﺇﻥ ﻛﺎﻥ ﺍﻟﺒﺎﺋﻊ ﻗﺪ ﻭﻓﻰ ﺑﺎﻟﺘﺰﺍﻣﻪ ﺣﻖ ﻟﻪ ﺍﺳﺘﺮﺩﺍﺩ ﻫﺬﺍ ﺍﻟﻤﻨﻘﻮﻝ .
ﻭﻓﻲ ﺍﻟﻤﻘﺎﺑﻞ ﻳﻜﻮﻥ ﻟﻠﻤﺸﺘﺮﻱ ﻣﺴﻚ ﺍﻟﺜﻤﻦ ﺇﺫﺍ ﺣﺼﻞ ﻟﻪ ﺗﺸﻮﻳﺶ ﻓﻲ ﺍﻧﺘﻔﺎﻋﻪ ﺑﺎﻟﻤﺒﻴﻊ .

• ﺛﺎﻧﻴﺎ : ﻓﺴﺦ ﺍﻟﺒﻴﻊ .

- ﺍﻟﻔﺴﺦ ﺍﻟﻘﻀﺎﺋﻲ :
ﻳﺘﻢ ﺑﻨﺎﺀﺍ ﻋﻠﻰ ﺣﻜﻢ ﻗﻀﺎﺋﻲ ﺑﻄﻠﺐ ﻣﻦ ﺍﻟﺒﺎﺋﻊ،ﻭﻋﺪ ﻗﻴﺎﻣﻪ ﺑﺈﻋﺬﺍﺭ ﺍﻟﻤﺸﺘﺮﻱ ﺑﺎﻟﻮﻓﺎﺀ ،ﻭﻳﺘﻮﻗﻰ ﺍﻟﻤﺸﺘﺮﻱ ﺍﻟﻔﺴﺦ ﺇﺫﺍ ﻋﺮﺽ ﺍﻟﻮﻓﺎﺀ ﺑﺎﻟﺜﻤﻦ .

- ﺍﻟﻔﺴﺦ ﺍﻻﺗﻔﺎﻗﻲ :
ﺇﺫﺍ ﺍﺷﺘﺮﻁ ﺑﻤﻘﺘﻀﻰ ﺍﻟﻌﻘﺪ ﺃﻭ ﺍﻟﻌﺮﻑ ﺍﻟﻤﺤﻠﻲ ﺃﻥ ﺍﻟﺒﻴﻊ ﻳﻔﺴﺦ ﺇﺫﺍ ﻟﻢ ﻳﺆﺩ ﺍﻟﺜﻤﻦ ﻓﺈﻥ ﺍﻟﻌﻘﺪ ﻳﻨﻔﺴﺦ ﺑﻘﻮﺓ ﺍﻟﻘﺎﻧﻮﻥ ﺑﻤﺠﺮﺩ ﻋﺪﻡ ﺃﺩﺍﺀ ﺍﻟﺜﻤﻦ ﻓﻲ ﺍﻷﺟﻞ ﺍﻟﻤﺘﻔﻖ ﻋﻠﻴﻪ...

اشترك معنا في القائمة البريدية للتوصل بأحدث المواضيع القانونية المختلفة,,,

مواضيع عشوائية

القانون المغربي كتب قانونية للتحميل إعلانات تعاريف قانونية مستجدات قانونية وظائف مباريات للتوظيف مستجدات مباريات التوظيف كتب الكترونية اصلاح منظومة العدالة القانون العام القانون المدني القانون الخاص مصطلحات قانونية بحوث الطلبة المنظومة التعليمية القانون الاقتصادي المسطرة المدنية الحكامة وثائق مهمة أخبار متفرقة الاجتهاد القضائي البحث العلمي ومناهجه التنظيم القضائي العدالة تحميل نصوص قانونية القانون التجاري سؤال وجواب مقالات بالفرنسية نماذج مباريات التوظيف مراجع قانونية ندوات المحاماة احكام قضائية مواقع مهمة القانون الجنائي قانون الشغل كتب للتحميل نصوص قانونية وثائــق و مستنــدات التجارة الالكترونية القانون الدولي المسطرة الجنائية الدين والحياة قانون العقار قانون تجاري قضايا جنائية الجهوية المتقدمة تحميل كتب قانونية حقوق الإنسان كلمات ودلالات الإدارة الإلكترونية توظيف مجلات الكترونية للتحميل entretien d’embauche اتفاقيات التعاون الاعداد لمباراة عمل القانون الجنائي الدولي تقارير قوانين ومدونات كيف تقرأ معلومات قانونية نماذج المباريات الاقتصاد الاسلامي الجبايات المحلية الحكومة الإلكترونية القضاء تنمية بشرية معلومة صحية مفاهيم قانونية مهارات مهمة الطفولة والحياة القانون العقاري القانون الفرنسي توقعات قوانين أجنبية مراسيم قانونية منهجية نصوص قانونية للتحميل نماذج مباريات للتوظيف أنظمة التقاعد الاستشارة القانونية القضاء الدولي الجنائي المسؤولية المصطلحات القانونية المنهجية جرائم الاخلال بالثقة العامة خطب ملكية صعوبات المقاولة صوتيات ومرئيات اسلامية عدالة علم وعلماء علوم طبية فيديو قانوني قانون الأسرة كتب المعاجم والقواميس نصائح للطلبة ﺍﻟﻤﺴﺆﻭﻟﻴﺔ ﺍﻹﺩﺍﺭﻳﺔ La région الإثراء بلا سبب التشريع الجزائري التوثيق الرأسمال غير المادي السياسة الجنائية الشركات الضرائب القانون المغربي، الحكامة القضاء العسكري اللامركزية الإدارية المالية العامة المنازعات الجبائية المنهجية القانونية الموسوعات بحوث الطلبة-الإجازة تعليق على حكم قرار قضائي خطب عيد العرش دساتير عربية سؤال وجوتب طرق الطعن قانون السير قرارات محكمة النقض قواعد فقهية وفضائية

تسجيل بالمدونة

أعلن في هذه المساحة